Проектирование и строительство  деревянно - каркасных ( канадских ) коттеджей.

Professional builder & architect of lumber frame houses and light commercial buildings.

Вахтанг Толстенёв    (Vakhtang Tolstenov)

callback Москва +7 903 5356585, Киев: +38 067 4017181, skype: tolstenov.vakhtang mail: tolstenov@yahoo.com

коттедж каркас канадский американский деревянный усадьба дом проектирование строительство монтаж проект стропильная ферма панель быстровозводимые дома зимнее строительство воздушное отопление mitek стропильные конструкции каркасный дом деревянно-каркасный

TM

Since 1997

* Часто задаваемые вопросы (FAQ)

 

 

Q.  Какова средняя скорость строительства  дома площадью 300 кв.м.?

A.  В теплый период года около 4 месяцев. В зимнее время - до ½  года.

 

Q.  Сколько стоит   индивидуальное проектирование ?

A.  Стоимость  архитектурного проектирования (АР)  составляет 5 USD/кв.м. Проект среднего 300 кв.м. коттеджа, будет выполнен в течение 2 недель. Стоимость проекта включена в стоимость строительства. Если заказчику будут необходимы КД, КЖ разделы проекта - они оплачиваются отдельно от стоимости строительства. В большинстве случаев для узаконивания строительства достаточно архитектурных чертежей.

 

Q.  Насколько это долговечная система ?

A.  Как  любой малоэтажный дом, в среднем рассчитан на 50 лет (без кап. ремонта).  Однако, опыт эксплуатациии  каркасных домов в Канаде и США - свыше 100лет.

 

Q.  Есть ли проблемы со стороны пожарных ?

A.  IV степень огнестойкости. Нет проблем. В РФ можем строить 4-х этажные здания. Украина: 2-х этажные + цокольный этаж.

 

Q.  Как  осуществляется строительство в зимнее время ?

A.  Благодаря современным безрастворным (сухим) процессам, мы возводим коттеджи при любой температуре.

 

Q.  Что такое воздушная система отопления ?

A.  Наиболее эффективный на сегодняшний день тип отопления, который включает еще и кондиционирование, увлажение, фильтрацию воздуха в помещениях. Благодаря новейшему оборудованию (Lennox) производительность отопительных установок составляет 85 - 95%. Зонирование, позволяет управлять климатом в отдельных частях дома. Система обладает максимальной гибкостью и позволяет осуществлять быстрый апгрейд и сервис.

 

Q.  Где вы берете лес для каркаса ?

A.  Для украинских заказчиков, пиломатериал поставляется из Ивано-Франковской обл., для Москвы - из Карелии.

 

Q.  Как происходит оплата строительства ?

A.  Оплата поэтапная (5-7 этапов). Предоплата 70% от стоимости этапа, в процессе еще 20%, и 10% по окончанию этапа.

 

Q.  На какую скорость ветра рассчитаны конструкции ?

A.  Деревянно-каркасные коттеджи на монолитных фундаментах выдерживают скорость ветра свыше 130 миль в час.

 

Q.  Можно ли в канадских домах применять водяное отопление ?

A.  Не рекомендуется. Во первых -  водяное отопление неравномерно нагревает помещения, и при отсутствии циркуляции воздуха создает опасность возникновения “мокрых зон” в стенах.

Во вторых - не решается вопрос кондиционирования. Необходимо строить отдельную систему для охлаждения воздуха в летний период - а это приводит к затратам + 40%.

 

Q.  Вы используете SIP - панели ?

A.  Нет. Мы строим прочные каркасные дома для постоянного проживания. Безкаркасная (примитивная) и пожароопасная SIP технология предназначена, прежде всего, для временных и коммерческих проектов.

* Кратко о технологии 'wood frame' .

 

 

    Деревянно - каркасная технология домостроения является одной из наиболее популярных схем строительства малоэтажных зданий по всему миру. Особенно она распространена в Северной Америке, где используется в 95% случаев при строительстве коттеджей и  легких коммерческих зданий.

 

    Данная строительная методика дает возможность свободной планировки здания и пригодна для любых климатических зон.

 

    Деревянные каркасные дома экономичны при строительстве, обогреве и охлаждении, и предоставляют максимальный комфорт для жильцов. Деревянное строительство свободно адаптируется с традиционным, современным и ультра современным стилями домов. Его архитектурные возможности безграничны.

 

   В отличие от бетонных и стальных конструкций, деревянные конструкции гораздо легче теплоизолировать. Дерево в минимальной степени подвержено конденсации и появлению тепловых мостов, в связи с чем деревянные каркасные дома гораздо эффективнее сохраняют тепло в зимнее время и охлаждаются летом.

 

    Так, среднемесячные расходы на отопление (в зимний период) составляют около 0.07 USD на 1 кв.м. площади дома. Т.е. Обогрев 300 м2 дома стоит около 20 USD в месяц.

 

 

 

* Фиксированная стоимость строительства.

 

   Строительство осуществляется в сжатые сроки независимо от времени года.  Здание площадью 300 кв.м. возводится около 4-5 месяцев до степени «под чистовую внутреннюю отделку».

 

  Снаружи — 100% готовность (фасад, кровля, водосток, окна, двери, цоколь).  Внутри: готовы все коммуникации (отопление, кондиционирование, ГХВ, канализация, электрика, стлаботочка) ,проведена теплоизоляция (безфармальдегидным материалом JM, США) и завершен монтаж гипсокартона стен и потолков.

 

  Фасады здания выполнены из современных материалов по принципу вентилируемого фасада. Теплоизоляция стен и покрытия обеспечивает высокие теплотехнические характеристики здания. Внутренняя обшивка стен и потолков гипсокартонными плитами позволяет сразу приступать к отделочным работам и главное — придает зданию IV степень огнестойкости.

 

   Система управления климатом ,- опция ранее доступная только в коттеджах и коммерческих зданиях класса Luxury.

 Высокоэкономичное воздушное отопление-кондиционирование (до 95% КПД, Lennox) с системой увлажнения и фильтрации, позволяют получать превосходное качество воздуха в здании.

  Благодаря эффекту «воздушной завесы» есть возможность осуществлять проекты с большой площадью остекления фасадов без существенных теплопотерь.